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研究報告:城市住房供大于求還是供不應求?(4)

四、居民家庭的杠桿率有多高?

中國居民仍然處于“凈債權”狀態(tài)——居民總負債為GDP的40%,儲蓄存款則相當于GDP的82%(截至2015年底)。平均而言,首付占到房屋價值的三成左右,房貸約為居民可支配收入的30%。此外,中國的房貸余額僅占房地產總價值的不到10%,而美國的這一比例為45%。

圖7

圖8

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[責任編輯:王卓怡]